2017最新房贷计算器

  • 还款方式:等额本息等额本金
  • 贷款类别:
  • 按揭贷款计算方法
  • 根据面积、单价计算贷款
  •   单价:元/平米
  •   面积:平方米
  •   按揭成数:
  • 根据贷款总额计算
  • 贷款按揭年数:
  • 贷款利息:
  • 公积金贷款利率:3.25%
  • 商业贷款利率:4.90%
  • 房贷计算 重新计算贷款
  • 房屋贷款计算结果:
  • 房款总额:
  • 贷款总额:
  • 还款总额:
  • 支付利息:
  • 首期付款:
  • 贷款月数:
  • 月均还款:

*等额本息:

每月等额还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

*等额本金:

逐月递减还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

*误差说明:

因小数点四舍五入处理方式可能会与银行的计算方式存在差异,所以计算的结果可能会与银行最终计算的结果存在一定误差,因此本计算器计算的结果仅供参考。

*个人住房公积金贷款额度:

1. 北京:目前,首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%,首套房贷款的最高额度为120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。具体可贷额度,您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

2. 上海:家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度则为80万元,个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金,则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。

3. 深圳:职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

4. 广州:一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。

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